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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 90,08 m2 LA BOUEXIERE - 35

Ref : 2346

218 405 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 209000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 90,08 m2 - La Bouexiere - 35 - BRETAGNE
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Description

Nous vous proposons à LA BOUEXIÈRE, un appartement duplex de type 4. Un véritable cocon niché au cœur d'une petite copropriété de 19 logements en plein centre ville. Un bien intermédiaire entre appartement et petite maison de ville.

Avec une surface de 90m², ce bien comprend 3 chambres dont une son dressing de 21.66 m². Deux salles d'eau sont disponibles, une à chaque étage, pour votre confort. L'appartement est également doté d'une terrasse pour vos moments de détente.

Chauffage et eau chaude individuel. Vous bénéficiez d'un très bon DPE de classe B, synonyme de bonne efficacité thermique et énergétique.
Un garage est possible en sus.

Côté commodités, l'appartement est idéalement situé à proximité de deux arrêts de bus (ligne 9b), divers commerces, services, écoles et loisirs. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des étangs et espace forestier des Corbières et de Chevré.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à LA BOUEXIERE. Contactez-nous. Prix : 218 405€.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,5 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,8 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (17,0 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Dressing (6,2 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tôles
  • Ascenseur

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)549kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 720,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

21 bis rue du Général Leclerc

35370 ARGENTRE DU PLESSIS

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02 23 55 04 56
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Location Gestion
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