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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,62 m² RENNES - 35

Ref : 2375

198 550 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 190000€

Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44,62 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE

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Description

Idéalement situés sur les Quais de la Vilaine - Place de Bretagne. Le centre de RENNES à 2 pas ! A proximité immédiate du quartier des Lices, du Mail, du Métro place République et de la vie du Cœur de la ville. Sans oublier le savoureux marché des Lices, pratiquement au pied de l'immeuble !
Nous vous proposons un appartement, actuellement loué, nécessitant quelques travaux, de type 2 niché au dernier étage, offrant 44,62 m² habitable traversant où la cuisine donne sur la cour intérieur de l'immeuble et comprenant :
Une entrée, un salon/séjour sur ancien parquet, une chambre, une cuisine indépendante équipée d'un réfrigérateur, meuble sous évier et plaques de cuisson électriques. Une salle d'eau et un WC indépendant.

Radiateurs électriques remplacés en 2022, ainsi que les fenêtres (double vitrage) coté rue.

Appartement loué actuellement 663 € depuis le 29/06/2024.

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Vue globale

Surface totale : 44,6 m²
Surface habitable : 44,6 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Charges / mois : 20 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/07/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

21 bis rue du Général Leclerc

35370 ARGENTRE DU PLESSIS

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Achat Vente

8,6/10

Location Gestion

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