Maison à vendre 9 pièces - 214,21 m2 VITRE - 35
648 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 625000€
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Description
De type 5 avec ses volumes généreux et son double garage en accès plain pied à l'habitation par la cuisine au travers d'un accès plain pied par le garage et le terrain, elle saura immédiatement vous séduire.
Elle se compose
- au RDC : Beau Hall d'entrée, Salle à manger en communication cuisine, grand bureau donnant accès sur l'extérieur(aménageable en chambre parentale RDC si besoin - possibilité d'aménagement d'un coin douche dans cette pièce - arrivée d'eau existante).
Le Salon indépendant est une pièce maîtresse avec sa cheminée de style, qui se poursuit par une lumineuse véranda donnant sur une des 3 terrasses, Cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, récente et de qualité en communication directe d'une arrière cuisine/buanderie.
- ETAGE : 2 chambres, salle d'eau/W.C, + chambre parentale, dressing en communication, grande salle de bains aménagée (douche et baignoire)
- 2ème ETAGE : 2 chambres, salle d'eau/W.C
Chaufferie chaudière gaz récente à condensation, pièce rangement + une magnifique vraie cave.
Puits artésien fonctionnel situé au milieu du jardin avec pompe.
Chalet abri de jardin en très bon état niché en fond de propriété.
Terrasse principale en accès direct de la cuisine et du terrain.
3ème terrasse indépendante à demi couverte qui peut recevoir un jacuzzi pour vos belles soirées d'été.
Un bien rare à VITRE à 10mn à pied de la Gare SNCF.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 883 m2
- Surface habitable : 214,2 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée (8,1 m2)
- Séjour (16,7 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (21,6 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (7,8 m2)
- Cuisine (16,6 m2)
- Salle de bains (16,3 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- WC (3,1 m2)
- Autre (21,7 m2)
- Bureau (23,5 m2)
- Buanderie (5,0 m2)
- Autre (22,0 m2)
- Palier (3,3 m2)
- Autre (7,1 m2)
- Palier (3,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 52 m2
- Chauffage : Individuel radiateur
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2471 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420,0 € et 3320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T

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