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Maison à vendre 6 pièces - 122,13 m² VITRE - 35

Ref : 1007

291 200 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 280000€

Maison à vendre - 6 pièces - 122,13 m2 - Vitre - 35 - BRETAGNE

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Description

6 min centre-ville de Vitré (Sud-Ouest), 3 mn de la zone commerciale la baratière, 1 min 4 voies express Rennes

Maison d'habitation en campagne avec arrêt de car à 20 mètres, édifiée sur sous-sol rénovée sur sa partie RDC comprenant :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée récemment et équipée ouverte sur séjour/salon, menuiseries double vitrage bois et alu, une salle d'eau récente, deux chambres, un bureau, un W.C.
A l'étage : deux chambres, une salle d'eau et une pièce lingerie.
Un grand sous-sol comprenant une buanderie avec fenêtre, grand garage atelier.
Assainissement mis aux normes par le vendeur
Un garage camping car / un atelier indépendant de 30m2 environ avec fosse (pour vidange).

Terrasse récemment aménagée par un paysagiste, terrain clos avec partie potager et pelouse sur un ensemble de 1600m2.

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Vue globale

Surface totale : 1600 m²
Surface habitable : 122,1 m²
Surface terrain : 1 600 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,2 m²)
- Cuisine (15,2 m²)
- Chambre 2 (17,6 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
- WC (1,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Ballon
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1980
Travaux à prévoir : mise aux normes de l'assainissement chaudière àchanger

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1756,0 € et 2376,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

8 rue Garengeot

35500 VITRE

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02 99 75 16 10

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