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maison à vendre 8 pièces - 223 m2 CHATEAUBOURG - 35

Ref : 372

584 394 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 563000€
Maison à vendre - 8 pièces - 223 m2 - Chateaubourg - 35 - BRETAGNE
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Description

Grande maison de style idéalement mise en valeur dans son cadre soigneusement arboré.
Venez y découvrir ce bien d'exception avec ses pièces spacieuses et son potentiel.
Une habitation offrant 223 m² habitable, 155 m² de sous-sol et implantée sur un terrain de 2099 m²
Une situation géographique très intéressante à quelques pas d'école et collège, complexe sportif, mais aussi centre commercial, pôle santé, maison de l'enfance et centre des arts.
Vous y apprécierez le Calme, la tranquillité et la sécurité, ainsi que sa fonctionnalité avec 4 chambres à l'étage, salon d'étage, belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée indépendante, bureau, chambre au rez-de-chaussée, lingerie ou salle de sport.
Profitez vite de ce bien rare !

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 223 m2
  • Surface terrain : 2 099 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (22,6 m2)
    • Séjour/salon (43,4 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Bureau (14,4 m2)
    • Lingerie (14,9 m2)
    • WC avec lave main (6,2 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Mezzanine (13,8 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (7,6 m2)
    • Chambre 4 (17,6 m2)
    • Chambre 5 (18,5 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Sous-sol (155 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Portail motorisé avec vidéophone Ravalement et rénovation couverture en 2020 Année rénovation: 1993

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
192
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2579,0 € et 3489,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T.

CENTURY 21 A.I.T.

CENTURY 21 A.I.T.

10 rue de Bel Air

35220 CHATEAUBOURG

02 99 04 67 87
qualitelis Votre agence est notée
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