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maison à vendre 11 pièces - 384 m2 ST DIDIER - 35

Ref : 394

586 845 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 567000€
Maison à vendre - 11 pièces - 384 m2 - St Didier - 35 - BRETAGNE
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Description

ST DIDIER,commune offrant tous les services, idéalement situé, axe Rennes/Paris,4 km de la gare de CHATEAUBOURG, belle longère de 400 m² env. entièrement rénovée par des professionnels entre 2006 et 2015, vous pouvez envisager tous types de projet avec ses 10 chambres et son beau potentiel d'extension : gites, chambres hôtes, habitat partagé,famille d'accueil ou famille nombreuse. Au rez de chaussée,deux entrées indépendantes,cuisine A+E avec cheminée ouverte, vaste séjour/salon avec poêle à pellets de 65 m², salle de détente,1chambre,salle de bain,lingerie,wc. L'accès à l'étage se fait par deux escaliers distincts, l'un desservant 3 chambres dont une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de bain/douche. En demi niveau vous retrouverez une mezzanine et 3 chambres supplémentaires, le 2 ème escalier vous mène à un pallier recouvert en sisal desservant salle d'eau,wc, 2 chambres dont 1 avec SDE privative.
La longère dispose également d'un appartement/studio de 48 m² loué .
Une ancienne étable de 70 m² avec grenier aménageable, cellier et garage viennent compléter ce bien;
Le tout sur un très beau terrain de 5363 m² avec dépendance et deux hangars dont un de plus de 300 m².
Venez visiter votre nouveau projet de vie !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 384 m2
  • Surface terrain : 5 363 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Appartement/Studio (48 m2)
    • Hall d'entrée 1 (10,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Lingerie (5,8 m2)
    • Cuisine (27,1 m2)
    • Séjour/salon (65 m2)
    • Bibliothèque/Salle de lecture (26 m2)
    • Hall d'entrée 2 (15,7 m2)
    • palier (4,6 m2)
    • Chambre avec salle d'eau privative (14,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 3 (19,6 m2)
    • palier (2,4 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Chambre 5 (10,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Chambre 6 (24,5 m2)
    • Mezzanine / Salon (6,3 m2)
    • Chambre 7 (13,3 m2)
    • Chambre 8 (10,4 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Chambre 9 (17,2 m2)
    • Débarras (5,6 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Central radiateur fioul et poêle à pellets
  • Eau chaude : Chaudière fuel + ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Travaux récents : isolation par l'extérieur en 2014 Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 juin 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 120
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 25
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 25/06/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3001,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T.

CENTURY 21 A.I.T.

CENTURY 21 A.I.T.

10 rue de Bel Air

35220 CHATEAUBOURG

02 99 04 67 87
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