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maison à vendre 7 pièces - 155 m2 CHATEAUBOURG - 35

Ref : 400

322 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
Maison à vendre - 7 pièces - 155 m2 - Chateaubourg - 35 - BRETAGNE
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Description

DOMAGNE, EXCLUSIVITE !!! centre, 5 mn de l'axe Rennes/Paris, venez découvrir cette maison de bourg de 1835 de 155 m² hab. entièrement rénovée par des professionnels en 2016, vous serez séduit par le bien être dégagé par cette bâtisse : séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing, salle de bain (baignoire et douche), véranda à l'arrière avec vue sur le jardin, chaufferie, buanderie. A l'étage : 5 chambres dont 2 avec dressing, 2 salles d'eau, 2 wc Petit jardin de 60 m² environ à l'arrière de la maison.
chauffage : chaudière à pellets très faible consommation
Cave et cellier. A visiter très vite !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour ouvert sur cuisine (32,0 m2)
    • WC avec lave main (1,2 m2)
    • Véranda (21,3 m2)
    • Chambre 1 (16,9 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Salle de bain + douche (7,4 m2)
    • Buanderie (23,5 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre 4 (5,4 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Mezzanine / Salon (5,0 m2)
    • Chambre 5 (7 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Chambre 6 (7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pellets
  • Eau chaude : Mixte
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière a pellets avec silot Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
141
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1520,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T.

CENTURY 21 A.I.T.

CENTURY 21 A.I.T.

10 rue de Bel Air

35220 CHATEAUBOURG

02 99 04 67 87
qualitelis Votre agence est notée
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