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maison à vendre 5 pièces - 90 m2 ARGENTRE DU PLESSIS - 35

Ref : 1567

250 560 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
Maison à vendre - 5 pièces - 90 m2 - Argentre Du Plessis - 35 - BRETAGNE
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Description

Laissez-vous séduire par cette maison neuve de plain-pied avec son décor sobre et raffiné.
Un salon cosy lumineux, ambiance à la fois épurée et chaleureuse grâce à l'omniprésence du bois et de la brique, ici toutes les nuances douces de bois jouent avec un blanc immaculé en contraste.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, qui donne sur un jardin avec accès sur une grande terrasse exposée Sud.
Un couloir dessert les 3 chambres cocooning aux nuances de couleurs douces et chaudes, une vaste salle d'eau, un toilette séparé.
A la suite, vous trouverez, une buanderie et un garage avec porte motorisé, s'ajoutant au stationnement de 2 emplacements voitures devant la maison.
Également vous apprécierez la piscine hors sol avec son emplacement exposé Sud.
Cette maison est au calme et à deux pas des commerces, transports et écoles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 431 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 431 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (38,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Arrière-cuisine (9,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
86
KWhEP/m2.an
16 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
16 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 880,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

21 bis rue du Général Leclerc

35370 ARGENTRE DU PLESSIS

02 23 55 04 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,3/10

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