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maison à vendre 4 pièces - 76,51 m2 VITRE - 35

Ref : 1811

224 675 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
Maison à vendre - 4 pièces - 76,51 m2 - Vitre - 35 - BRETAGNE
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Description

SEULEMENT CHEZ CENTURY 21!!!

NOUVEAUTÉ!!

À seulement 10 minutes de Vitré sur la commune de TAILLIS, à proximité des transports en commun et des établissements scolaires, cette nouvelle maison de plain-pied construite en 2022 saura vous séduire par son design sobre et élégant.
Son salon lumineux et confortable crée une atmosphère à la fois épurée et chaleureuse.
La maison se compose également d'une spacieuse pièce de vie avec un poêle à pellets, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur un jardin avec accès à une grande terrasse exposée au Sud, récemment aménagée.

Vous trouverez également trois chambres douillettes, une salle d'eau spacieuse et un WC séparé.
De plus, vous bénéficierez d'une arrière-cuisine et d'un garage équipé d'une porte motorisée, en plus des places de stationnement dans la cour de la maison.

Cette demeure est idéalement située dans un environnement paisible.

A VENIR VISITER SANS TARDER!!

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Vue globale

  • Surface totale : 487 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Surface terrain : 487 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Arrière-cuisine (4,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur poêle à granules + électricité
  • Eau chaude : Ballon thermo dynamique
  • façade : Enduit
  • Plain pied

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)822kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 11/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 448,0 € et 606,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

21 bis rue du Général Leclerc

35370 ARGENTRE DU PLESSIS

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02 23 55 04 56
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Location Gestion
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