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maison à vendre 4 pièces - 97,97 m2 LA GUERCHE DE BRETAGNE - 35

Ref : 1955

149 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 142000€
Maison à vendre - 4 pièces - 97,97 m2 - La Guerche De Bretagne - 35 - BRETAGNE
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Description

Nouveau - proche des Ecoles (400m) et commerces,
Maison de type 3 + une pièce, 97.97m2 habitable, avec beau jardin attenant, comprenant :
Cuisine, Salle à manger avec poele neuf, 2 chambres, salle de bains W.C, 1 pièce, Buanderie/cave,
Grenier aménageable - beau potentiel.
Garage avec porte motorisée.
Compteur électrique neuf. Menuiseries PVC volets roulants, neuves sur façade.
Beau terrain clos avec une dépendance
L'ensemble pour une contenance de : 535m2.
A visiter rapidement.
Prévoir pour amélioration du DPE, changement de l'ouverture cuisine, celle du sas, ainsi qu'isolation du grenier.

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Vue globale

  • Surface totale : 535 m2
  • Surface habitable : 98,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Général

  • Plain pied

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39512kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

21 bis rue du Général Leclerc

35370 ARGENTRE DU PLESSIS

02 23 55 04 56
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