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maison à vendre 5 pièces - 123,23 m2 CHATEAUBOURG - 35

Ref : 644

359 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 349500€
Maison à vendre - 5 pièces - 123,23 m2 - Chateaubourg - 35 - BRETAGNE
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Description

CHATEAUBOURG, l'agence Century 21 vous propose une maison d'habitation dans un petit lotissement au calme situé proche des commodités du centre ville, de la gare SNCF et de la 4 voies.

Sur une parcelle de 191 m², Maison neuve vendue sur plan (RE 2020), entièrement personnalisable d'une surface de 123,23 m² + garage 15,02 m².
RDC : hall d'entrée avec placard aménagé, cuisine ouverte sur séjour / salle à manger exposé plein Sud, offrant une pièce de vie proche de 40 m², arrière cuisine, WC avec lave-mains, une suite parentale comprenant chambre + salle d'eau.
ETAGE : un palier desservant 3 belles chambres avec placards aménagés, salle de bains avec baignoire, WC séparé.

Cette maison sera construite en fonction des dernières normes thermiques en vigueur (RE 2020), murs en brique, pompe à chaleur, isolation en laine de verre qui favoriseront le confort et des économies d'énergie.
La maison sera livrée sur un terrain clos et arboré entièrement aménagé : terrasse Sud, clôtures, gazon, haies, bâches, arbres fruitiers, enrobés, bordures.
Le projet inclus la Garantie dommage ouvrage. Vous avez la possibilité d'affiner le projet de construction avec le maître d'œuvre.

5 autres lots sont disponibles avec un large choix de surface habitable (de 123 m² à 166 m²) et de terrain ( de 191 m² à 590 m²).

Classe énergétique : Non soumis
Classe climat: Non soumis
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,75 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors Honoraires : 349 500 €
Pour plus de détails et tous les renseignements, contactez l'agence Century 21 AIT Châteaubourg au 02 99 04 67 87.

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Vue globale

  • Surface totale : 138,1 m2
  • Surface habitable : 123,2 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Office (4,9 m2)
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour/salon et cuisine (37,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T.

CENTURY 21 A.I.T.

CENTURY 21 A.I.T.

10 Centre Commercial Bel Air

35220 CHATEAUBOURG

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