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maison à vendre 6 pièces - 101,90 m2 VITRE - 35

Ref : 51

261 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Maison à vendre - 6 pièces - 101,90 m2 - Vitre - 35 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 Vitré vous propose à la vente à VITRE, une maison louée de type 5 de 101,90m² tout confort et sans travaux.

Cette maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon/ séjour et d'une cuisine aménagée donnant sur le jardin pour une superficie totale de 41.79m² et d'un WC.

A l'étage, vous retrouverez, 4 belles chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un WC.

La maison dispose également d'un grand garage de 24.65m² et d'un cellier qui est attenant à la cuisine.

Le tout sur un terrain d'une contenance de 409m².

Maison avec locataire occupant à 858 euros/mois dont charges comprises de 29 euros. Loyer révisable selon l'IR tous les ans.

Alors n'hésitez plus, cette maison est idéale de par sa situation, son confort et est un vrai plus si vous cherchez à un investir en location sur VITRE.
Possibilité de donner congé au terme des 3 ans du bail.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,6 m2
  • Surface habitable : 101,9 m2
  • Surface terrain : 409 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 12/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

8 rue Garengeot

35500 VITRE

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02 99 75 16 10

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