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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 JANZE - 35

Ref : 730

255 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Janze - 35 - BRETAGNE
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Description

JANZÉ centre Découvrez cette charmante maison située à Janzé, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme et convivial. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. La pièce de vie, lumineuse et exposée sud, est le cœur de la maison.

La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de cuisine, tandis que le poêle à granulés et la pompe à chaleur assurent un confort optimal en toute saison. L'extérieur n'est pas en reste avec un beau terrain.

Un grand garage et une place de parking complètent ce bien, répondant ainsi aux besoins de stationnement et de rangement. Située à proximité de la gare de Janzé à 1km, des commerces, des écoles et des parcs, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie quotidienne facile et agréable.

Avec un DPE classé C, cette maison offre une bonne isolation thermique et énergétique. Proposée à 255000€, elle représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et confort. Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre!

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 550 m2

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Placards

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15816kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 15/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1312,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T.

CENTURY 21 A.I.T.

CENTURY 21 A.I.T.

10 Centre Commercial Bel Air

35220 CHATEAUBOURG

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