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Maison à vendre 5 pièces - 103,14 m2 ARGENTRE DU PLESSIS - 35

Ref : 379

261 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Maison à vendre - 5 pièces - 103,14 m2 - Argentre Du Plessis - 35 - BRETAGNE
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Exclusivité
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Description

Belle maison traditionnelle aménagée avec goût et rénovée, comprenant : Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse suspendue, ouverte sur pièce de vie séjour/Salon lumineuse avec sa baie vitrée donnant sur un accès extérieur par petit balcon, couloir, W.C suspendus avec lave mains, salle d'eau avec aménagement meuble vasque, douche à l'italienne, couloir avec placards de rangement, 3 chambres dont 2 avec placards.
Le sous-sol avec porte de garage automatique, coin atelier, rangements, grande buanderie carrelée + une chambre avec placard et point d'eau, vous offre un espace de vie et de rangements complémentaires. Possibilité d'aménager une salle d'eau dans la chambre.
L'espace extérieur saura combler vos désirs de tranquillité et de verdure, avec son terrain à l'abri des regards, son coin potager, son carport doté d'électricité pour vos fêtes d'été, ainsi que son abri de jardin qui trouve toute son utilité.
DPE :
GES :
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [montant min] et [montant max] par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 812 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Surface terrain : 812 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Pièce de vie (40 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

21 bis rue du Général Leclerc

35370 ARGENTRE DU PLESSIS

02 23 55 04 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,3/10

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